×
جدیدترین خبرها

molaiacp

یادداشت/سجاد حاجبی خانیکی

تحلیل رویه ثبتی املاک فاقد سند رسمی

چکیده ثبت املاک در قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ اجباری میباشد؛ اما با این حال شاهد املاکی در سطح کشور میباشیم که فاقد سابقه ثبت در دفتر املاک و به تبع آن فاقد سند مالکیت بوده و در قانون فوق الذکر ثبت معاملات املاک ثبت نشده نیز تحت شرایطی الزامی اعلام گردیده و […]

  • ۳ فروردین
  • ۰
  • یادداشت/ دکتر لیلا اسدی

    عزیزترین مهمان

    سالی یکبار این مهمانی برگزار می‌شود. در این ضیافت، مهمانان را از سال قبل دعوت می‌کنند و همه چیز بر پایه نظمی است که میزبان تدارک آن را دیده است. مهمانان این مجلس هم با دیگر انسان‌های روی زمین تفاوت دارند. در این سور و جشن، از دو ماه قبل دعوت‌شدگان خود را آماده می‌کنند که چگونه خود را بیارایند […]

  • ۲۹ اسفند
  • ۰
  • یادداشت/حمیدرضا محمدی کرکان

    سوریه و چرخه خشونت؛ چگونه می‌توان از تکرار فاجعه جلوگیری نمود

    جنگ سوریه که از یک اعتراض داخلی آغاز شد، به میدان رقابت قدرت‌های بین‌المللی تبدیل شده و با وجود کاهش درگیری‌ها، خشونت همچنان ادامه دارد. عوامل اصلی این تداوم شامل نقض حقوق بین‌الملل بشردوستانه، فقدان عدالت و پاسخگویی، رقابت‌های نیابتی و ضعف نهادهای مدنی است. برای جلوگیری از تکرار این فجایع، اقدامات زیر ضروری است: پایان دادن به مصونیت از مجازات با ارجاع پرونده سوریه به دیوان کیفری بین‌المللی و محاکمه عاملان جنایات جنگی. حفاظت از غیرنظامیان از طریق نظارت سازمان ملل، تحریم‌های هدفمند و افزایش دسترسی بشردوستانه. تقویت روندهای دیپلماتیک با تمرکز بر راه‌حل سیاسی و فشار بر بازیگران خارجی برای خروج از سوریه. بازسازی و توانمندسازی جامعه مدنی با حمایت از دولت انتقالی، بازسازی اقتصادی مشروط به دموکراسی و تقویت رسانه‌ها.
  • ۲۰ اسفند
  • ۰
  • یادداشت/حمیدرضا محمدی کرکان

    فریاد جاهل سکوت عاقل

    در دنیای امروز که تکنولوژی به سرعت در حال پیشرفت است، برای اظهار نظر تخصصی در هر حوزه‌ای نیاز به آموزش و دانش کافی داریم. متأسفانه، برخی بدون تخصص و صرفاً با اطلاعات نادرست یا ناقص، خود را صاحب‌نظر دانسته و با جلب طرفداران ناآگاه، به انتشار باورهای اشتباه می‌پردازند. این پدیده در حوزه‌هایی مانند پزشکی، دین و حقوق بیشتر دیده می‌شود. در جوامع پیشرفته، چنین مداخلاتی جرم‌انگاری شده و مجازات دارد. بسیاری از افراد ناآگاه، تحت تأثیر هیجان یا برای جلب توجه، در موضوعات حساس اظهار نظر می‌کنند، غافل از اینکه این کار ممکن است جرم باشد. در نهایت، توصیه می‌شود که هر فرد فقط در حوزه تخصصی خود و با مشورت اهل فن سخن بگوید تا از ارتکاب جرم و سرزنش عقلا در امان بماند.
    یادداشت/امیر ملایی باستانی

    تحلیل رأی انضباطی ساکت الهامی: بازدارندگی یا مرخصی چندماهه؟

    رأی کمیته انضباطی مبنی بر محرومیت ۵ ماهه و جریمه ۵۰۰ میلیون تومانی ساکت الهامی، در مقایسه با احکام قبلی، سنگین به نظر می‌رسد، اما با توجه به سوابق وی، قابل پیش‌بینی بوده است. نکته اصلی این است که چنین مجازات‌هایی چقدر بازدارنده هستند و آیا می‌توانند مانع تکرار رفتارهای مشابه شوند؟ در شرایطی که احکام خفیف قبلی تأثیر کافی نداشته‌اند، صرف افزایش جرایم نقدی به‌تنهایی مؤثر نیست. ضروری است که فدراسیون فوتبال و باشگاه‌ها با آموزش و فرهنگ‌سازی، به‌طور جدی‌تری برای کاهش این رفتارها اقدام کنند. همچنین، الفاظ به‌کاربرده‌شده در این پرونده، علاوه بر تخلف انضباطی، طبق ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی، جرم‌انگاری شده و ممکن است منجر به مجازات کیفری شود.
  • ۱۹ اسفند
  • ۰