فورس ماژور اصطلاحی حقوقی است که به حوادث یا وقایع غیرقابل پیش‌بینی و غیرقابل اجتناب اشاره دارد که انجام تعهدات قراردادی را برای یکی از طرفین غیرممکن یا بسیار دشوار می‌سازد. این وقایع معمولاً خارج از کنترل طرفین قرارداد هستند و می‌توانند شامل جنگ، شورش، زلزله، سیل، شیوع بیماری‌ها، یا حتی تغییرات ناگهانی و غیرمنتظره در قوانین باشند.

انتخابات ریاست جمهوری ایالات متحده آمریکا همیشه یک نگرانی بین المللی است. زیرا، انتخابات ریاست جمهوری این کشور بر نظم ژئوپلیتیکی جهان تأثیر خواهد گذاشت.

فساد موضوعی چندوجهی، چندسطحی و چندعاملی است که در جوامع مختلف بر اساس فرهنگ‌ها تعاریف مختلفی از آن شده است

دادبان عدالت-لیلی تقربی؛در شرایطی که متخلفان هر روز به دنبال راهکار جدیدی برای دور زدن قانون یا انجام جرم دور از چشم ناظران هستند، این وظیفه قانونگذار است به دنبال فکری برای به‌روز ماندن قوانین و مخصوصاً مجازات‌های خود باشد، زیرا واضح به نظر می‌رسد هر خلأ قانونی می‌تواند تبدیل به حیاط خلوتی دوست‌داشتنی برای […]

به گزارش دادبان عدالت_حمیدرضا محمدی کرکان وکلیل پایه یک دادگستری؛ زورگیری یک نوع سرقت است. در بحث سرقت اگر مالی در حِرز (یک نوع مخفیگاه) باشد و کسی آن مال را از حرز خارج کند، سرقت اتفاق می‌افتد، در سرقت ربایش داریم و منظور این است که مخفیانه انجام شود، مثلاً فردی یواش‌یواش می‌آید و […]

به گزارش دادبان عدالت_حمیدرضا محمدی وکیل پایه یک دادگستری؛ با وجود همه موارد قانونی که باید در زمان بستن قرارداد پیش‌فروش ساختمان رعایت شود، اما در این نوع از قرارداد‌ها ریزه‌کاری‌های دیگری نیز وجود دارد که توجه به آن‌ها قبل از بستن قرارداد‌های پیش‌فروش می‌تواند برای پیشگیری از کلاهبرداری در این مورد مؤثر باشد. در […]

به گزارش دادبان عدالت_لیلی تقربی پژوهشگر حقوق خصوصی؛ در شرایطی که متخلفان هر روز به دنبال راهکار جدیدی برای دور زدن قانون یا انجام جرم دور از چشم ناظران هستند، این وظیفه قانونگذار است به دنبال فکری برای به‌روز ماندن قوانین و مخصوصاً مجازات‌های خود باشد، زیرا واضح به نظر می‌رسد هر خلأ قانونی می‌تواند […]

[vc_row][vc_column][cz_title id=”cz_39938″ cz_title=””]نویسنده: انیس اسدی [/cz_title][cz_title id=”cz_71581″ cz_title=””] قرارداد پیش‌ فروش آپارتمان از جمله قرادادهایی است که همگام با پیشرفت و صنعتی شدن جوامع رشدی روزافزون داشته است؛ در سالهای اخیر با توجه به افزایش قیمت خانه و تورم و از طرفی کاهش قدرت خرید مردم، قرارداد پیش‌ فروش آپارتمان رونق بسیاری یافته‌اند؛ همراه با […]